Odkryj niezwykłą okazję na wymarzone działki budowlane, położone w malowniczym otoczeniu Zalewu Ostrowy - zagospodarowanego zbiornika wodnego, który przyciąga miłośników turystyki i rekreacji. Położone w sąsiedztwie gęstych lasów, te tereny to idealne miejsce na budowę własnego domu lub bezpieczną inwestycję oszczędności. Komfortowy dojazd do Częstochowy sprawia, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 5 minut od siedziby gminy, zapewniając szybki dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej, takiej jak przedszkola, szkoły podstawowe czy sklepy. Otoczona lasami, zaledwie kilka minut od rzek Liswarta i Biała Oksza, a także od rezerwatu Przyrody Szachownica i Załęczańskiego Parku Krajobrazowego, stanowi idealną bazę dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Dodatkowo, w pobliżu znajdują się atrakcyjne miejsca wypoczynkowe: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz szlak kajakowy. Komfort dojazdu zapewnia bliskość autostrady A1 - do najbliższego węzła dojedziesz w niecałe 20 minut.

Działki i ich cechy

Na osiedlu znajduje się 15 działek budowlanych, o powierzchniach od 1000 m² do 1225 m². Foremne kształty parceli ułatwią planowanie i realizację wymarzonego domu, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki gruntowe pod zabudowę. Wszystkie działki są dostępne drogą asfaltową i mają bezpośredni dostęp do sieci elektroenergetycznej.

Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego oraz tereny leśne. To daje szerokie pole do kreatywnego projektowania własnego domu lub obiektu turystycznego.

Parametry zabudowy pozwalają na swobodne wybory projektów:

> Maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
> Maksymalna intensywność zabudowy 0,6
> Udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 60%
> Wysokość budynków rekreacji indywidualnej do 8 metrów

Warunki zakupu

Kupując działkę, korzystasz z atrakcyjnych rabatów przy zakupie kilku parceli - zapytaj o aktualne promocje! Do ceny należy doliczyć jedynie 2.900 zł za udział w drodze osiedlowej. Podane ceny są brutto (FV VAT 23%), a transakcja zwolniona jest z podatku PCC w wysokości 2%, co oznacza dodatkowe oszczędności przy zakupie. Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji!

Zadzwoń już dziś do Adama Kowalewskiego pod numer   i umów się na prezentację nieruchomości. To idealny moment, aby postawić pierwszy krok w stronę własnego domu lub bezpiecznej inwestycji!

Dlaczego warto inwestować z firmą Grunt to Inwestycja ?

> Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, co eliminuje pośredników i prowizje
> Posiadamy 18-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, sprzedając ponad 635 860 m² gruntów
> Starannie wybieramy tereny, analizując aż 68 czynników ryzyka, by zapewnić Ci bezpieczeństwo i wysoką rentowność

Wartość inwestycji w działki budowlane

> Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują systematyczny wzrost wartości, stanowiąc stabilną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut
> Niski próg wejścia i płynność inwestycji umożliwiają szybkie i bezpieczne lokowanie kapitału
> Ziemia to ograniczony zasób, na który zawsze będzie popyt, co czyni ją jedną z najbardziej opłacalnych form lokowania środków

Nie czekaj! Zainwestuj w przyszłość już dziś i ciesz się urokami natury, komfortem życia oraz pewnością dobrze podjętej decyzji.

Uwaga: Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Oferta nr 5230200 wysłana z systemu LocumNet Online